Пять лучших городов, чтобы купить дом в этом году

Итак, вы решили, что пришло время сменить пейзаж, и вы готовы переехать в новый город с новыми возможностями, но вы еще не решили, куда идти!

Быстрый поиск в Интернете приведет к десяткам «лучших мест для жизни», но как вы знаете, какой список вам следует доверять, а какие вам не нужно?

Наш список из 5 лучших учитывает несколько факторов: включая медианные цены на листинг, среднее количество дней пребывания на рынке дома, инвентарь, стабильность стоимости жилья и местный уровень безработицы (поскольку экономика диктует покупку жилья).

Анализируя эти статистические данные, мы считаем, что это ваши пять лучших ставок, когда он приходит на покупку дома в 2012 году:

1. Даллас / Форт-Уэрт, TX

Metroplex находится во многих списках, и мы можем понять, почему!

Средняя стоимость листинга здесь выше, чем во многих других мегаполисах (сейчас она стоит $ 512 315), но дома здесь более доступны, чем когда-либо. Фактически, эта цена фактически на 5% ниже, чем в их историческом среднем.

Кроме того, если вы хотите поставить дом на рынок через несколько лет, вы, вероятно, получите хорошую стоимость перепродажи в Далласе. Цены на продажу здесь снижаются всего на 15% от пика недвижимости в 2006 году. Сравните это с 30% -ным снижением среднего по стране!

2. Тусон, AZ

Если вы ищете проект для ремонта дома, Тусон — это место для покупки!

Более 50% домов, находящихся в настоящее время на рынке, являются выкупами, поэтому вы, вероятно, получите сделку, если будете ходить по магазинам. Фактически, медианная цена листинга в Тусоне в прошлом месяце составляла 273 353 долл. США, но средняя цена продажи составляла всего 130 000 долл. США.

Кроме того, Университет Аризоны, база ВВС и разведывательный центр армии США, все называют зоной дома. Даже если вы не работаете ни для кого из них, это хорошо. В конце концов, правительство и военные рабочие места часто не подвержены влиянию экономики, поэтому Тусон имеет более низкий уровень безработицы, чем остальная часть страны.

3. Гранд-Рапидс, Мичиган

Гранд-Рапидс не может считаться процветающим мегаполисом, как некоторые из других городов в нашем списке, но это может быть лучшее место для взлома для вашего доллара.

Средняя стоимость листинга в Гранд-Рапидс составляет 167 569 долларов. Сравните это с медианным семейным доходом в городе (44 224 доллара США), и вы можете понять, почему покупатели могут захотеть в этом городе покупать больше.

Домашние ценности здесь почти на 5% выше, чем в прошлом году, а уровень безработицы на 2% ниже.

4. Остин, Техас

В Остине находится Техасский университет, и это место для многих ведущих мировых технологических компаний.

Многие компании из списка Fortune 500 имеют свою региональную или корпоративную штаб-квартиру в Остине, включая Advanced Micro Devices, Facebook, Texas Instruments, 3M, Apple, IBM, Whole Foods Market и Google. И штаб-квартира Dell Computers во всем мире находится примерно в 30 минутах езды.

С таким большим количеством процветающих корпораций в городе, шансы найти хорошую работу здесь благоприятны.

Средний доход домашних хозяйств лишь немного выше, чем средний показатель штата Техас в 39 927 долларов, но более 20% Austinites составляют от 60 000 до 80 000 долларов в год.

5. Феникс, Аризона

Финикс был ярким примером того, как экономический спад в последние годы повлиял на продажи жилья.

Домашние ценности здесь упали более чем на 50% от их пика в 2006 году, и многие из домов для продажи за последние пару лет были выкупа.

Именно поэтому инвесторы пришли в город. Они хотели купить обесцененные свойства и продать их для получения прибыли в будущем.

В процессе они также помогли местному рынку жилья. С меньшим количеством домов, которые теперь продаются, это привело к росту стоимости жилья.

Хотите доказательства? Средняя цена за квадратный фут в Финиксе в прошлом месяце составила 676 долларов. Это более чем на 700% больше, чем в прошлом году!

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть