Если ваша первая домашняя покупка станет новым домом или старым?

Вы покупаете свой первый дом и взвешиваете все плюсы и минусы каждой недвижимости, на которую вы смотрите. Возможно, вы заметили, что все дома, будь то односемейные дома, виллы или городские дома, делятся на две основные категории: новое строительство и более старое строительство. Решение о покупке нового дома или того, у кого есть определенный возраст, является трудным решением для любого домашнего покупателя, но еще сложнее для тех, кто не имеет опыта работы в доме. Хотя нет правильного или неправильного ответа на этот вопрос, вот некоторые вещи, которые следует учитывать при принятии решения.

Новый дом

Все любят новый дом, потому что, ну, это ново. Пластмассовая упаковка все еще находится на приборах, краска свежая, ковры нетронуты, и у этого есть новый домашний запах. Но скрываясь под этой симпатичной внешностью, есть множество проблем, которые пока неизвестны. У каждого дома, независимо от того, насколько хорошо он построен, будут проблемы обслуживания. Это может быть капризный кондиционер или утечка в сантехнике или трещинах, которые формируются в фундаменте с течением времени. Проблема в том, что с новым домом вы просто не знаете, какими будут эти проблемы. Когда вы покупаете новый дом, вы получаете все преимущества от покупки нового, покупаете вы также стать морскими свинками для взлома дома. Поскольку в доме нет истории технического обслуживания, то вы будете тем, кто пишет эту историю. Это может стать очень дорогой книгой для написания.

В то время как некоторые из элементов, которые ломаются, могут быть первоначально гарантированы, это все равно стоит вам времени и усугубления, чтобы вызвать подрядчика или компанию по техническому обслуживанию, подать заявку и подождать, чтобы устранить проблему, а затем надеяться, что она может быть исправлена, не вызывая слишком много вмешательство в вашу повседневную жизнь. Знание вашего кондиционера гарантировано и не будет стоить вам денег, чтобы оно было исправлено, но это не помогает, когда это 32ºC, и вам говорят, что потребуется неделя, чтобы заставить кого-то посмотреть. Когда вы покупаете новый дом, вы бросаете кости и надеетесь, что проблемы обслуживания будут незначительными.

Старый дом

Многие люди покупают старые дома, потому что предпочитают «очарование», которым обладает более старый дом. Он обычно проживает на более развитой улице с множеством архитектурных стилей и находится в установленном районе, где социальные службы любят парки, магазины и транспорт. Это все прекрасные причины, чтобы купить более старый дом. Еще одна серьезная причина в том, что более старый дом имеет устойчивый опыт обслуживания. Другими словами, предыдущими владельцами были морские свинки, и дом уже поделился своими секретами относительно того, что с ним происходит. Хотя у него может не быть этого нового домашнего запаха и всех излишеств, у него есть определенная безопасность, зная, чего ожидать, когда вы живете в нем. Если продавец говорит вам, что перед каждой зимой необходимо обслуживать отопительный агрегат или, скорее всего, сбой, то вы знаете, что делать, чтобы предотвратить серьезную проблему технического обслуживания и, что более важно, сэкономить на этом расходы каждый год.

Мне нравится использовать пример покупки нового автомобиля против старого автомобиля. Каждый любит новую машину. Эмоционально вздымающееся чувство, которое вы получаете, когда ставите этот первый километр на автомобиль, нельзя избить. Но, узнав, что автомобиль имеет неприятную часть двигателя, которая нуждается в постоянном обслуживании, может быстро уйти от этого энтузиазма. В то время как более старый автомобиль не может дать вам ту же эйфорию, когда вы впервые управляете ею, все проблемы в обслуживании были выявлены и исправлены, и все, что вам нужно сделать, это следить за ними. То же самое можно сказать и при принятии решения о покупке нового или старого дома, нет ничего плохого в любом варианте, просто нужно учитывать для каждого.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть