Решение о том, что хотите купить дом

Таким образом, вы приняли решение о том, что хотите купить дом, но не знаете с чего начать. Вот несколько идей, которые вы должны рассмотреть, прежде чем входить в этот сумасшедший мир собственности на дом.

Ищите кредитора

Таким образом, вы приняли решение о том, что хотите купить дом, но не знаете, с чего начать. Первое, что вам нужно сделать, это поговорить с кредитором. Независимо от того, работаете ли вы с банком, кредитным союзом или ипотечным брокером, вам необходимо получить квалифицированную и / или одобренную для вашего финансирования.Ваш кредитор также вытащит кредитный отчет, чтобы узнать, есть ли у вас какие-либо проблемы с кредитом. Если есть какие-либо проблемы с кредитом, у вас будет время, чтобы начать улучшать свой кредитный рейтинг, когда придет время для вас, чтобы заблокировать вашу ставку и условия кредита.

Люди часто спрашивают: «В чем разница между квалификацией или одобрением»? Будучи квалифицированным средством, основанным на доходах и расходах, которые вы предоставили кредитору, это в основном то, насколько они чувствуют, что вы можете себе позволить финансирование. Утверждение означает, что вы прошли андеррайтинг;ваше финансирование обеспечено. На сегодняшнем рынке, будучи одобренным, становится все более распространенным, также, когда настало время добавить ваше предложение, предложение, которое одобрило финансирование, является более сильным предложением. Покупатель знает, что вы готовы пойти, и они могут продолжить заключительные переговоры и закрыть вас.

Возьмите класс домашних покупателей

При покупке дома вы берете очень дорогой и сложный риск. Чтобы помочь вам лучше понять процесс, найдите время, чтобы обучить себя. Друзья, семья, ваш кредитор, адвокат и, конечно, ваш агент по недвижимости может быть для вас ресурсом. Другая идея — взять на себя первый класс покупателей жилья. Воспитание себя настолько, насколько возможно, поможет вам принять самое лучшее решение для вашего нового дома.

Возможно, вы даже захотите рассмотреть несколько классов ремонта дома. Если вы не покупаете недавно построенный дом, где все будет блестящим, скорее всего, вам придется сделать некоторые ремонты, как только вы переедете в свой дом. Изучение нескольких мелочей, например, как исправить утечку крана или установить новый замок, может сэкономить вам время и деньги. Познакомьтесь с владельцем магазина вашего района, не только они помогут вам найти правильный молот, но они могут даже показать вам, как его использовать.

Аренда агента по недвижимости

Друзья, родственники и другие знакомые могут стать отличным источником, помогающим найти подходящего агента по недвижимости, который лучше всего вас представляет. Я предлагаю вам опросить минимум три агента. Вы можете задавать такие вопросы, как, сколько клиентов они работают в настоящее время, какой тип обучения у них есть, специализируются ли они на чем-то конкретном. Получите ссылки и найдите время, чтобы на самом деле позвонить им, чтобы узнать, как их опыт покупки / продажи дома был с агентом.

Поиск агента, который подходит вам, может облагаться налогом. Убедитесь, что они соответствуют вашей индивидуальности.

Начать покупки

Рассмотрим окрестности, в которых вы живете. Очевидно, ваш агент по недвижимости будет основным источником для поиска вашего нового дома. Есть вещи, которые ваш агент не может вам показать, и было бы в ваших интересах сделать некоторые исследования самостоятельно. Существует гораздо больше, чтобы купить дом, чем просто смотреть на четыре стены и крышу.

Подумайте о том, чтобы связаться с полицейским отделом, чтобы узнать о преступности в этом районе. Посмотрите на окрестности, где вы увидите много домов для продажи, есть ли причина, что каждая улица на блоке продается? Если у вас есть дети, изучите школу, на самом деле уделите время для посещения с принципалами. Проезжайте по окрестностям во время выходных, когда многие люди могут выходить во двор, их дети для детей, с которыми они играют, люди, которые заботятся о своих домах? Вы можете найти мало информации о том, кто потенциально может быть вашим соседом. Я знаю, это может показаться жутким, но посмотрите на гараж; он укладывается высоко с барахлом? Их лужайка? У них много мусора?

Конечно, вы захотите взглянуть на дома, рассмотреть все ваши потребности и пожелать, когда будете смотреть. Ваш агент может помочь вам сузить свой поиск в домах, которые действительно соответствуют вашим мечтам.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть