Сценарий рынка недвижимости в Нави Мумбаи

Мумбаи сияет славой, когда мы говорим о типах жилой недвижимости, начиная от квартир и заканчивая роскошными бунгало. Мумбаи предлагает убежища как богатым, так и бедным. Цены на жилую недвижимость в Мумбаи стремительно растут, и это привело к процветанию пригородных районов вокруг Мумбаи. Одним из таких направлений является Нави Мумбаи, потому что здесь жилая недвижимость относительно дешевле, и в ближайшем будущем цены, безусловно, будут падать, поскольку спрос растет.

Vashi и Kopar Khairane были областями, которые стали свидетелями некоторых разных тенденций в сфере недвижимости за последние 2-3 месяца. Ваши отметил себя как пункт проката, а Копер-Хайран не является инвестиционным центром.

Согласно последним рыночным отчетам, в течение последних нескольких лет у Вас появился неожиданный поход в денежные ценности квартир из-за повышенного спроса на жилую недвижимость и отсутствия новых поставок. Эта ситуация довольно сложная, так как она сделала недвижимость в Ващи недоступной. Рыночная стоимость Vashi выросла, и именно по этой причине люди хотят купить там недвижимость и устроиться. Однако, видя рост цен на жилую недвижимость, инвесторы теперь выбрали арендуемые помещения.

Vashi: Если источники полагают, что постоянно растет стоимость жилой недвижимости, особенно квартир. Кроме того, строительство новых зданий в этом районе также не могло удовлетворить возросший спрос на жилую недвижимость. Это условие создало сложную ситуацию для сегмента недвижимости и сделало свойства в Vashi недоступными для среднего класса, особенно для секции нижнего среднего класса.

Копар Хайране: с 2008 года в Копаре-Хайране наблюдается постоянный рост ставок аренды, и с тех пор они были очень стабильными. Аренда жилой недвижимости в Vashi и Kopar Khairane для одной, двух, трех и четырех квартир BHK доступна в разных диапазонах: 14 000, 16 000, 18 000 и 30 000 рупий соответственно. Аренда недвижимости также зависит от местоположения и количества комнат. Если в собственности есть большое место для парковки, аренда может подняться без всяких сомнений.

Люди, которые рассматривают возможность покупки жилой недвижимости в Ваши, переключили свое внимание на Koper Khairane по очевидным причинам, которые являются доступными ценами на недвижимость. По мнению экспертов, между ценами на недвижимость в Ваши и Копар-Хайране существует четкая разница в размере 3000-4000 рупий за квадратный метр.

Если апартаменты в Ваши доступны в диапазоне 10 000-11 000 рупий за квадратный фут, то они доступны в диапазоне 7000-8000 рупий за квадратный фут в Копер-Хайране.

В настоящее время Navi Mumbai является целью строителей и разработчиков недвижимости, и в зону попадет ряд жилых проектов, что, безусловно, решит проблему нехватки пространства для растущего населения в городе. Кроме того, ряд многонациональных компаний и корпоративных гигантов открывают свои офисы в Нави Мумбаи, тем самым создавая новые рабочие места для жителей и создавая для них место для инвестиций в недвижимость.

Видя более широкий объем инвестиций в недвижимость в этом районе, NRI также рассматривают Navi Mumbai как потенциальную инвестиционную зону. В основном, NRI вложили средства в крупные коммерческие объекты, и спрос на них растет день ото дня.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть