Стоит ли сейчас инвестировать в строительство жилья

В течение этих последних нескольких лет большой рецессии нас часто спрашивают о технических и финансовых условиях, связанных с строительством недвижимости на острове Крит, и хорошо ли это, чтобы построить дом на Крите. Будучи владельцем недвижимости и строительной компании, с филиалами в Ханье и Агиос Николаос, я буду рад затронуть некоторые ключевые моменты по этому вопросу.

Основной и наиболее распространенный вопрос, который мы задаем, связан с вариантами земли и ценами, которые можно получить на Крите. Из-за спада и необходимости большего количества людей для немедленного дохода значительно вырос выбор земли для покупки и строительства и по гораздо более низким ценам, что в некоторых случаях в районах Ханьи и Ретимно (Запад Крит), а также в Ираклионе и Агиос Николаос (Восточный Крит) могут достичь сокращения до 30%. Поэтому покупка земли Крит в настоящее время — это мудрый подход к строительству критского рынка недвижимости.

Следующий вопрос касается стоимости получения разрешения на строительство и стоимости строительства. Стоимость разрешения на строительство недавно снизилась из-за полного освобождения профессии архитекторов. С другой стороны, несмотря на то, что стоимость строительных материалов осталась неизменной, стоимость строительной рабочей силы резко сократилась. Эта усадка в расходах сохраняется, особенно для Крит, поскольку в рабочих руках имеется большая доступность, а большая часть сырья поступает с критской земли.

В то же время изменения в недавнем строительном законодательстве гарантируют новому владельцу, что все происходит в соответствии с законодательством о строительстве, поскольку архитектор, назначенный государством, проверяет все этапы строительства, чтобы гарантировать материальное и трудовое качество и предоставить эквивалентный сертификат.

Другим важным и важным изменением в жилищном строительстве является использование экологически чистых материалов, подготовка и установка альтернативных источников энергии. Это включает в себя такие материалы, как дерево, керамический кирпич, камень, железо (в изобилии в земле Крит) и источники, такие как подогрев полов и солнечные батареи (эти последние широко применяются на Крите в связи с благоприятными погодными условиями и расширенными курортный сезон). Являясь крупнейшим из греческих островов и одним из самых больших в Средиземном море с площадью более 8.000 м2, Крит предоставляет необходимое пространство для применения всех новых и экологически устойчивых практик.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть